1 872 000 €
T6
163 m²
CASSIS
13260
+3%
vs marché
11 485
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 872 000 €
Maison • 6 pièces • 163 m²
CASSIS (13260) • Cassis
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 872 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-72 000 €
Prix net vendeur
1 800 000 €
Frais de notaire
+125 285 €
Émoluments
17 735 €
Droits & taxes
106 200 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 997 285 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 997 285 €
Capital à emprunter
1 997 285 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 167 €/mois | 73 233 €/mois | 2 030 028 € | 232 472 € | 3,51% |
| 10 ans | 17 801 €/mois | 53 942 €/mois | 2 136 120 € | 338 564 € | 3,53% |
| 15 ans | 12 948 €/mois | 39 236 €/mois | 2 330 640 € | 533 084 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 639 €/mois | 32 239 €/mois | 2 553 360 € | 755 804 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 281 €/mois | 28 124 €/mois | 2 784 300 € | 986 744 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cassis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASSIS ↗ +8.9% sur 8 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CASSIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CASSIS
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1 872 000 € | 11 485 € | 163 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 163 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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1 872 000 € | 11 485 € | 163 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 163 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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1 872 000 € | 11 485 € | 163 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 163 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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1 872 000 € | 11 485 € | 163 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 163 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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1 872 000 € | 11 485 € | 163 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 163 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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1 975 000 € | 10 676 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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1 975 000 € | 10 676 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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1 975 000 € | 10 676 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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1 975 000 € | 10 676 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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1 975 000 € | 10 676 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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1 975 000 € | 10 676 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à CASSIS |
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T7 CASSIS
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1 990 000 € | 10 419 € | 191 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 191 m² à CASSIS |
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T7 CASSIS
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1 990 000 € | 10 419 € | 191 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 191 m² à CASSIS |
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T7 CASSIS
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1 990 000 € | 10 419 € | 191 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 191 m² à CASSIS |
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T6 CASSIS
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2 000 000 € | 10 000 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à CASSIS |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 15 Che Saint-joseph | 2 002 950 € | 178 m² | 11 253 € |
| 09/06/2026 | 9022 Le Plan Messuguet Ouest | 1 371 780 € | 190 m² | 7 220 € |
| 08/04/2026 | 28 Mte De La Chapelle | 1 850 000 € | 190 m² | 9 737 € |
| 09/01/2026 | 9001 Les Terres Marines | 1 385 718 € | 153 m² | 9 057 € |
| 15/12/2025 | 9010 Av Emile Bodin | 2 400 000 € | 140 m² | 17 143 € |
| 13/11/2025 | 4 Imp Du Pigeonnier | 1 324 076 € | 180 m² | 7 356 € |
| 18/08/2025 | 9624 Le Mussuguet | 810 200 € | 146 m² | 5 549 € |
| 30/07/2025 | 18 Rte De Belle Fille | 1 669 178 € | 160 m² | 10 432 € |
| 18/07/2025 | 9041 Le Mussuguet | 879 000 € | 157 m² | 5 599 € |
| 11/07/2025 | 9015 Av Du Moulin Des Baux | 2 200 000 € | 131 m² | 16 794 € |
| 18/06/2025 | 5118 Che Du Boudard | 1 982 970 € | 180 m² | 11 017 € |
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 24/01/2025 | 9004 Av De L Abbe Cabrol | 1 000 000 € | 131 m² | 7 634 € |
| 23/01/2025 | 31 Mte De La Chapelle | 3 300 000 € | 150 m² | 22 000 € |
| 19/12/2024 | 9014 Av Auguste Favier | 620 000 € | 134 m² | 4 627 € |