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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
À seulement 400 mètres de la plage de Saint Colomban, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 120 m² offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 761 €/mois | 38 670 €/mois | 1 071 924 € | 122 720 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 400 €/mois | 28 485 €/mois | 1 128 000 € | 178 796 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 837 €/mois | 20 718 €/mois | 1 230 660 € | 281 456 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 1 348 320 € | 399 116 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 901 €/mois | 14 852 €/mois | 1 470 300 € | 521 096 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNAC ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARNAC
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T5 PLOUHARNEL
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945 000 € | 6 949 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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912 000 € | 6 162 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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T5 CARNAC
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T5 CARNAC
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895 000 € | 8 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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895 000 € | 8 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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895 000 € | 8 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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895 000 € | 8 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHARNEL
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890 000 € | 6 054 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 CARNAC
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885 000 € | 5 980 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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885 000 € | 5 980 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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863 200 € | 7 707 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 15 All D Armorique | 1 016 715 € | 95 m² | 10 702 € |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 24/10/2025 | 24 Vge Du Castellic | 495 000 € | 95 m² | 5 211 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 17/10/2025 | 26 Av Des Dunes | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres | 1 450 000 € | 118 m² | 12 288 € |