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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison de 4 chambres à Carnac entre bourg et plageSituée entre le bourg et la plage, nous vous proposons une maison au calme dans une impasse. Cette maison, entièrement repensée en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 846 €/mois | 29 836 €/mois | 827 064 € | 86 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 232 €/mois | 21 915 €/mois | 867 840 € | 127 713 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 237 €/mois | 15 870 €/mois | 942 660 € | 202 533 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 1 025 520 € | 285 393 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 1 117 500 € | 377 373 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↘ -3.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARNAC
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770 000 € | 7 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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778 440 € | 6 228 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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778 440 € | 6 228 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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786 000 € | 6 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUHARNEL
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787 000 € | 6 054 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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750 000 € | 5 725 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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750 000 € | 5 725 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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738 400 € | 5 637 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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737 690 € | 5 763 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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737 690 € | 5 763 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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737 690 € | 5 763 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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735 000 € | 6 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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820 000 € | 6 777 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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820 020 € | 6 777 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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820 020 € | 6 777 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 73 Vge De Kerlann | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 21/11/2025 | 15 All D Armorique | 1 016 715 € | 95 m² | 10 702 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 24/10/2025 | 24 Vge Du Castellic | 495 000 € | 95 m² | 5 211 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Kerallan | 657 855 € | 92 m² | 7 151 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres | 1 450 000 € | 118 m² | 12 288 € |
| 22/09/2025 | 15 Rte De Kergouellec | 524 000 € | 102 m² | 5 137 € |
| 18/09/2025 | 8609 Domaine Du Breno | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |
| 17/09/2025 | 7 Imp De Men Gurun | 594 300 € | 94 m² | 6 322 € |
| 12/09/2025 | 82 Che De Beaumer | 525 000 € | 96 m² | 5 469 € |