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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
À Vendre Superbe Maison Contemporaine à Carnac, à Deux Pas de la PlageSituée dans un environnement verdoyant de Carnac, à 2 pas de la plage, cette magnifique maison récente de 2022...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 277 €/mois | 52 355 €/mois | 1 451 268 € | 152 577 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 691 €/mois | 38 458 €/mois | 1 522 920 € | 224 229 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 189 €/mois | 27 845 €/mois | 1 654 020 € | 355 329 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 499 €/mois | 22 724 €/mois | 1 799 760 € | 501 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 536 €/mois | 19 806 €/mois | 1 960 800 € | 662 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↘ -0.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu40U Actuel
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1 352 000 € | - |
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#bvm1t
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1 358 000 € | +0,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARNAC
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T7 CARNAC
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T9 CARNAC
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1 250 000 € | 6 443 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T8 CARNAC
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T7 CARNAC
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1 199 000 € | 5 877 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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T6 CARNAC
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1 192 500 € | 5 963 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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1 192 500 € | 5 963 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 All Des Oeillets | 915 000 € | 156 m² | 5 865 € |
| 28/11/2025 | 10 Che De Beaumer | 1 200 000 € | 188 m² | 6 383 € |
| 29/10/2025 | 18ter Che Kervignahouet | 800 000 € | 159 m² | 5 031 € |
| 24/10/2025 | 8446 Lot Des Algues | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 02/10/2025 | 10 Av Des Emigres | 1 050 000 € | 150 m² | 7 000 € |
| 23/06/2025 | 23 Rue De Kervarail | 400 000 € | 190 m² | 2 105 € |
| 06/06/2025 | 5060a Keriaval | 385 000 € | 178 m² | 2 163 € |
| 26/05/2025 | 18 Av Du Palud | 1 196 465 € | 150 m² | 7 976 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Bellevue | 716 000 € | 150 m² | 4 773 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Verger | 550 000 € | 153 m² | 3 595 € |
| 17/03/2025 | 19 Av Des Goelands | 1 060 387 € | 188 m² | 5 640 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Du Ranguhan | 833 000 € | 193 m² | 4 316 € |
| 06/02/2025 | 66 Rte De Kerlann | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Albatros | 1 150 000 € | 162 m² | 7 099 € |
| 13/12/2024 | 5352 Kerousse | 902 500 € | 163 m² | 5 537 € |