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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 204 m²
Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 109 €/mois | 76 088 €/mois | 2 109 156 € | 241 567 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 494 €/mois | 56 042 €/mois | 2 219 280 € | 351 691 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 452 €/mois | 40 764 €/mois | 2 421 360 € | 553 771 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 053 €/mois | 33 494 €/mois | 2 652 720 € | 785 131 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 643 €/mois | 29 221 €/mois | 2 892 900 € | 1 025 311 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnIHR Actuel
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1 945 000 € | - |
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#bcWzW
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1 945 000 € | - |
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#bpYEn
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1 945 000 € | - |
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#bkhPr
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1 945 000 € | - |
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#bkW1C
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1 945 000 € | - |
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#bmQQm
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1 945 000 € | - |
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#bpYDa
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1 945 000 € | - |
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#bJcPG
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1 799 000 € | -7,5% |
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#bCTDG
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1 799 900 € | -7,5% |
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#bzR7s
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1 799 000 € | -7,5% |
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#bthah
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1 799 000 € | -7,5% |
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#bthag
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1 799 500 € | -7,5% |
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#bteob
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1 799 000 € | -7,5% |
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#bFpIS
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1 799 000 € | -7,5% |
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#bM1NL
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1 799 000 € | -7,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Che De Beaumer | 1 200 000 € | 188 m² | 6 383 € |
| 28/11/2025 | 86 Rte Du Moustoir | 818 000 € | 213 m² | 3 840 € |
| 24/10/2025 | 8446 Lot Des Algues | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 01/09/2025 | 41 Av De Kermario | 1 054 026 € | 222 m² | 4 748 € |
| 23/06/2025 | 23 Rue De Kervarail | 400 000 € | 190 m² | 2 105 € |
| 06/06/2025 | 5060a Keriaval | 385 000 € | 178 m² | 2 163 € |
| 17/03/2025 | 19 Av Des Goelands | 1 060 387 € | 188 m² | 5 640 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Du Ranguhan | 833 000 € | 193 m² | 4 316 € |
| 13/12/2024 | 5352 Kerousse | 902 500 € | 163 m² | 5 537 € |
| 17/10/2024 | 7700 Imp Des Goemons | 949 000 € | 201 m² | 4 721 € |
| 13/09/2024 | 22 Che Parc Belann | 1 060 000 € | 195 m² | 5 436 € |
| 01/08/2024 | 30 Bd De Legenese | 1 010 000 € | 180 m² | 5 611 € |
| 07/05/2024 | 108 Rte De Quelvezin | 516 800 € | 184 m² | 2 809 € |
| 16/02/2024 | 8822 Che De Kerluir | 1 200 500 € | 229 m² | 5 242 € |
| 11/01/2024 | 204b Av Des Druides | 1 100 000 € | 169 m² | 6 509 € |