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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 200 m²
A quelques mètres de la plage dans la partie calme d'une artère très recherchée de Carnac , rare villa de 8 chambres, environ 200 m² habitables. Espace parental douillet et confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 846 €/mois | 75 291 €/mois | 2 087 064 € | 219 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 250 €/mois | 55 303 €/mois | 2 190 000 € | 322 411 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 214 €/mois | 40 042 €/mois | 2 378 520 € | 510 931 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 783 €/mois | 32 676 €/mois | 2 587 920 € | 720 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 400 €/mois | 28 485 €/mois | 2 820 000 € | 952 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bpYEn Actuel
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1 945 000 € | - |
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#bcWzW
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1 945 000 € | - |
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#bkhPr
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1 945 000 € | - |
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#bkW1C
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1 945 000 € | - |
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#bmQQm
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1 945 000 € | - |
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#bnIHR
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1 945 000 € | - |
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#bpYDa
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1 945 000 € | - |
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#bteob
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1 799 000 € | -7,5% |
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#bthag
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1 799 500 € | -7,5% |
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#bv02F
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1 799 900 € | -7,5% |
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#bzR7s
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1 799 000 € | -7,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 86 Rte Du Moustoir | 818 000 € | 213 m² | 3 840 € |
| 28/11/2025 | 10 Che De Beaumer | 1 200 000 € | 188 m² | 6 383 € |
| 24/10/2025 | 8446 Lot Des Algues | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 01/09/2025 | 41 Av De Kermario | 1 054 026 € | 222 m² | 4 748 € |
| 23/06/2025 | 23 Rue De Kervarail | 400 000 € | 190 m² | 2 105 € |
| 06/06/2025 | 5060a Keriaval | 385 000 € | 178 m² | 2 163 € |
| 17/03/2025 | 19 Av Des Goelands | 1 060 387 € | 188 m² | 5 640 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Du Ranguhan | 833 000 € | 193 m² | 4 316 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Albatros | 1 150 000 € | 162 m² | 7 099 € |
| 13/12/2024 | 5352 Kerousse | 902 500 € | 163 m² | 5 537 € |
| 17/10/2024 | 7700 Imp Des Goemons | 949 000 € | 201 m² | 4 721 € |
| 13/09/2024 | 22 Che Parc Belann | 1 060 000 € | 195 m² | 5 436 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue Du Grand Marjo | 1 580 000 € | 160 m² | 9 875 € |
| 01/08/2024 | 30 Bd De Legenese | 1 010 000 € | 180 m² | 5 611 € |
| 07/05/2024 | 108 Rte De Quelvezin | 516 800 € | 184 m² | 2 809 € |