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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Opportunité Rare : Maison de Plain-Pied à Carnac plage Avec votre agence découvrez cette maison de 63 m² offre un cadre de vie ''tout à pied'' exceptionnel. À quelques pas des plag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 313 €/mois | 19 130 €/mois | 530 292 € | 60 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 650 €/mois | 14 091 €/mois | 558 000 € | 88 469 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 608 760 € | 139 229 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 197 429 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 727 200 € | 257 669 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Carnac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNAC ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWRDr Actuel
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488 000 € | - |
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#9Ygk0
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570 350 € | +16,9% |
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#a3tF8
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570 350 € | +16,9% |
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#aWKTg
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539 000 € | +10,5% |
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#bpYEp
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539 000 € | +10,5% |
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#bIws4
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488 000 € | - |
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#bb9M6
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536 900 € | +10,0% |
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#bcxvI
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536 900 € | +10,0% |
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#bXF9E
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488 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARNAC
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488 000 € | 7 746 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à CARNAC |
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T4 CARNAC
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488 000 € | 7 746 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à CARNAC |
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T7 CARNAC
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498 000 € | 7 217 € | 69 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 69 m² à CARNAC |
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T7 CARNAC
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498 000 € | 7 217 € | 69 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 69 m² à CARNAC |
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T7 CARNAC
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498 000 € | 7 217 € | 69 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 69 m² à CARNAC |
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T6 CARNAC
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498 750 € | 7 335 € | 68 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 68 m² à CARNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 8 All Des Lutins | 590 000 € | 57 m² | 10 351 € |
| 29/06/2026 | 6 All Des Lutins | 590 000 € | 59 m² | 10 000 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Du Verger | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 08/06/2026 | 9 All Des Tamaris | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |
| 13/05/2026 | 25 Le Menec | 440 000 € | 60 m² | 7 333 € |
| 05/05/2026 | 55b Rue De Courdiec | 250 000 € | 58 m² | 4 310 € |
| 05/05/2026 | 55 Rue De Courdiec | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 15/04/2026 | 30 Rue De Kervegan | 141 500 € | 54 m² | 2 620 € |
| 23/03/2026 | 11 Rue Du Goh Lore | 410 000 € | 80 m² | 5 125 € |
| 09/02/2026 | 5047 Quelvezin | 270 010 € | 47 m² | 5 745 € |
| 29/01/2026 | 194 Rue Du Po | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 27/01/2026 | 26 Rte De Rosnual | 435 000 € | 82 m² | 5 305 € |
| 23/01/2026 | 7 Che Des Calfats | 326 360 € | 61 m² | 5 350 € |
| 09/01/2026 | 1 Le Menec | 370 000 € | 68 m² | 5 441 € |
| 01/12/2025 | 5083 Le Moustoir | 950 000 € | 63 m² | 15 079 € |