Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
BES 6843- A quelques minutes du village de Carcès en plein coeur de la Provence verte découvrez cette très belle bastide de 2011 édifiée sur un terrain de 1917 m². Cette belle prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 263 163 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARCES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARCES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COTIGNAC
|
549 000 € | 3 612 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
550 000 € | 3 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
550 000 € | 3 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
555 000 € | 3 908 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 757 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 757 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 757 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 757 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 757 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 757 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 757 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 757 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 732 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
558 000 € | 3 770 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 48 Rue De L Horloge | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 09/07/2025 | 12 Lot La Farigoulette | 357 500 € | 142 m² | 2 518 € |
| 03/07/2025 | 9000 La Rouviere | 45 030 € | 120 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 6694 Caramy | 383 250 € | 161 m² | 2 380 € |
| 27/03/2025 | 6469 Les Clos De Gerin | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 28/10/2024 | 27 Rue Hoche | 202 500 € | 120 m² | 1 688 € |
| 05/08/2024 | 960 Che Du Riourat | 539 000 € | 132 m² | 4 083 € |
| 12/07/2024 | 202 Che De La Garde | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 30/05/2024 | 6562 Les Esclauveoux | 552 000 € | 131 m² | 4 214 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue Marechal Foch | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 30/05/2024 | 8 Av Georges Clemenceau | 129 000 € | 140 m² | 921 € |
| 06/05/2024 | 618 Che Du Derrot | 396 700 € | 115 m² | 3 450 € |
| 10/04/2024 | 5000f Che Des Pieces | 479 000 € | 170 m² | 2 818 € |
| 29/03/2024 | 638 Che Des Pieces | 530 000 € | 151 m² | 3 510 € |
| 27/02/2024 | 6065 La Pie Qui Chante | 488 000 € | 122 m² | 4 000 € |