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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Baisse de prix exceptionnelle : Maison de maître avec studio indépendant – CapenduDécouvrez le charme authentique de cette magnifique maison de maître de 1934, offrant 200 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 188 244 € | 21 592 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 31 348 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 216 000 € | 49 348 € | 3,61% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 69 988 € | 3,73% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 91 348 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b56BA Actuel
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172 000 € | - |
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#aKGZw
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179 900 € | +4,6% |
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#bc37W
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164 000 € | -4,7% |
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#bovto
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154 000 € | -10,5% |
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#bBdO0
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175 000 € | +1,7% |
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#bCHYJ
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175 000 € | +1,7% |
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#bFsk2
|
175 000 € | +1,7% |
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#bRgxe
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175 000 € | +1,7% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/11/2024 | 42 Av Des Anciens Combattants | 303 350 € | 161 m² | 1 884 € |
| 24/10/2023 | 5b Che De Mayrac | 242 000 € | 169 m² | 1 432 € |