Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison Capbreton 4 pièce(s) 124 m²Vivre à Capbreton toute l'année, entre forêt et océan, dans un quartier calme et préservé.. C'est ce que vous propose cette superbe villa récente ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 821 €/mois | 29 761 €/mois | 824 964 € | 86 755 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 214 €/mois | 21 861 €/mois | 865 680 € | 127 471 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 223 €/mois | 15 827 €/mois | 940 140 € | 201 931 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 1 022 880 € | 284 671 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 1 114 500 € | 376 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAPBRETON ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbv90 Actuel
|
768 000 € | - |
|
#bfKHb
|
768 000 € | - |
|
#biLNf
|
762 000 € | -0,8% |
|
#bjmBa
|
762 000 € | -0,8% |
|
#bkgWB
|
762 000 € | -0,8% |
|
#bpxAc
|
762 000 € | -0,8% |
|
#bkL0V
|
762 000 € | -0,8% |
|
#bl86r
|
762 000 € | -0,8% |
|
#bl5v9
|
762 000 € | -0,8% |
|
#brTej
|
762 000 € | -0,8% |
|
#bt46A
|
762 000 € | -0,8% |
|
#bG9ii
|
762 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAPBRETON
|
762 000 € | 6 145 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
762 000 € | 6 145 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
762 000 € | 6 145 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
762 000 € | 6 145 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
762 000 € | 6 145 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
762 000 € | 6 145 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
762 000 € | 6 145 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
762 000 € | 6 145 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
780 000 € | 6 094 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
793 000 € | 5 252 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
793 000 € | 5 252 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
826 500 € | 5 367 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
682 500 € | 5 688 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Vge De Mariotte | 577 294 € | 136 m² | 4 245 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue De Mengine | 1 440 000 € | 114 m² | 12 632 € |
| 17/09/2025 | 22a Av Du Marechal Leclerc | 645 000 € | 103 m² | 6 262 € |
| 29/07/2025 | 1 All Des Ramiers | 752 500 € | 135 m² | 5 574 € |
| 25/07/2025 | 30 Av Du Grand Bruca | 790 000 € | 108 m² | 7 315 € |
| 22/07/2025 | 2 Imp Des Bruants | 844 460 € | 120 m² | 7 037 € |
| 16/07/2025 | 19 Rue De Mengine | 745 000 € | 136 m² | 5 478 € |
| 15/07/2025 | 70 Av Du Grand Bruca | 784 220 € | 99 m² | 7 921 € |
| 27/06/2025 | 999 Vge De Mariotte | 695 700 € | 109 m² | 6 383 € |
| 03/06/2025 | 31 All D Hernani | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 28/05/2025 | 54 Av Francois Mauriac | 845 000 € | 123 m² | 6 870 € |
| 28/05/2025 | 18 Imp Des Bergeronnettes | 859 000 € | 120 m² | 7 158 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue De Baye | 1 220 174 € | 146 m² | 8 357 € |
| 18/04/2025 | 3 Imp Des Cypres | 609 530 € | 110 m² | 5 541 € |
| 10/04/2025 | 24 Bd Loucheur | 859 400 € | 122 m² | 7 044 € |