Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Quartier des vignes, dans un cadre bucolique à proximité immédiate du centre ville mais aussi des plages, maison contemporaine de plain pied. Elle offre un bel espace de vie, quatr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 148 €/mois | 30 752 €/mois | 852 432 € | 88 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 893 880 € | 129 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 969 840 € | 205 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 1 054 080 € | 289 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 383 396 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAPBRETON ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAPBRETON
|
795 000 € | 6 211 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
795 000 € | 6 163 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
795 000 € | 6 211 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
795 000 € | 6 211 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
798 660 € | 4 992 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
798 660 € | 4 992 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
798 660 € | 4 992 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
798 660 € | 4 992 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
798 660 € | 4 992 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
775 000 € | 4 874 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
775 000 € | 4 874 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
682 500 € | 4 375 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
682 500 € | 4 375 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Vge De Mariotte | 577 294 € | 136 m² | 4 245 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue De Mengine | 1 440 000 € | 114 m² | 12 632 € |
| 12/09/2025 | 20 Av Paul Valery | 826 500 € | 151 m² | 5 474 € |
| 29/07/2025 | 1 All Des Ramiers | 752 500 € | 135 m² | 5 574 € |
| 25/07/2025 | 30 Av Du Grand Bruca | 790 000 € | 108 m² | 7 315 € |
| 22/07/2025 | 2 Imp Des Bruants | 844 460 € | 120 m² | 7 037 € |
| 16/07/2025 | 19 Rue De Mengine | 745 000 € | 136 m² | 5 478 € |
| 27/06/2025 | 999 Vge De Mariotte | 695 700 € | 109 m² | 6 383 € |
| 03/06/2025 | 31 All D Hernani | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 28/05/2025 | 18 Imp Des Bergeronnettes | 859 000 € | 120 m² | 7 158 € |
| 28/05/2025 | 54 Av Francois Mauriac | 845 000 € | 123 m² | 6 870 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue De Baye | 1 220 174 € | 146 m² | 8 357 € |
| 18/04/2025 | 3 Imp Des Cypres | 609 530 € | 110 m² | 5 541 € |
| 10/04/2025 | 19ter Av Georges Pompidou | 647 300 € | 104 m² | 6 224 € |
| 10/04/2025 | 24 Bd Loucheur | 859 400 € | 122 m² | 7 044 € |