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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette villa pleine de charme des années 80, construite avec soin et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 960 €/mois | 24 121 €/mois | 668 640 € | 70 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 847 €/mois | 17 718 €/mois | 701 640 € | 103 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 762 120 € | 163 758 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 230 838 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 903 600 € | 305 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANOHES ↘ -9.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CANOHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIYin Actuel
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622 000 € | - |
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#bfoXt
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622 000 € | - |
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#al1k4
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599 000 € | -3,7% |
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#b2Gxg
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622 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 9901 Rte De Ponteilla | 512 000 € | 235 m² | 2 179 € |
| 10/01/2025 | 9008 Rte De Ponteilla | 650 000 € | 194 m² | 3 351 € |