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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Cette charmante maison de village, située à Canohès, offre un excellent confort et une bonne qualité de prestation. Proche des écoles et des transports en commun, elle est idéaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 30 189 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 44 061 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 69 381 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 98 181 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 128 361 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Canohes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANOHES ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANOHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEpBW Actuel
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242 000 € | - |
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#aCRst
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242 000 € | - |
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#bxVRW
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242 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANOHES
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249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à CANOHES |
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T5 CANOHES
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234 000 € | 1 560 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à CANOHES |
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T5 CANOHES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CANOHES |
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T5 CANOHES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CANOHES |
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T5 CANOHES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CANOHES |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 4 Imp Joseph Sebastia Pons | 433 000 € | 134 m² | 3 231 € |
| 15/05/2026 | 8 Rue Ferdinand Pouquet | 393 350 € | 125 m² | 3 147 € |
| 30/04/2026 | 35 Rue Des Chenes | 447 000 € | 116 m² | 3 853 € |
| 10/04/2026 | 7 Rue Rene Dumont | 379 000 € | 111 m² | 3 414 € |
| 03/04/2026 | 20 Rue Jordi Pere Cerda | 276 500 € | 109 m² | 2 537 € |
| 02/04/2026 | 6 Rue Du Col De L Ouillat | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 30/03/2026 | 39 Rue Salvador Dali | 401 155 € | 123 m² | 3 261 € |
| 24/02/2026 | 32 Rte De Nyls | 393 785 € | 120 m² | 3 282 € |
| 17/02/2026 | 8 Rue Rene Dumont | 434 000 € | 113 m² | 3 841 € |
| 10/02/2026 | 2 Rue Adrienne Cazeilles | 366 000 € | 123 m² | 2 976 € |
| 29/12/2025 | 15b Rue Du Moulin | 460 500 € | 136 m² | 3 386 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Du 11 Novembre | 199 000 € | 139 m² | 1 432 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Clocher | 223 700 € | 114 m² | 1 962 € |
| 12/12/2025 | 16 Rue De Las Trignagues | 255 600 € | 120 m² | 2 130 € |
| 12/12/2025 | 16 Rue De L Aramon | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |