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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16426 Homki Immobilier vous propose à CANOHES, une mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 47 950 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 69 850 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 109 990 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 156 010 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 203 410 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Canohes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANOHES ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANOHES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CANOHESComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (9 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahdWx Actuel
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384 900 € | - |
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#bkkF9
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399 000 € | +3,7% |
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#bn4VF
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399 000 € | +3,7% |
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#bojcQ
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445 000 € | +15,6% |
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#boJIG
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445 000 € | +15,6% |
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#bqhkp
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445 000 € | +15,6% |
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#bRBsd
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422 000 € | +9,6% |
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#bRU2o
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422 000 € | +9,6% |
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#bS01J
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422 000 € | +9,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANOHES
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à CANOHES |
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T5 CANOHES
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CANOHES |
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T5 CANOHES
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CANOHES |
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T5 CANOHES
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CANOHES |
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T5 CANOHES
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CANOHES |
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T5 CANOHES
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CANOHES |
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T5 CANOHES
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 4 Imp Joseph Sebastia Pons | 433 000 € | 134 m² | 3 231 € |
| 15/05/2026 | 8 Rue Ferdinand Pouquet | 393 350 € | 125 m² | 3 147 € |
| 30/04/2026 | 35 Rue Des Chenes | 447 000 € | 116 m² | 3 853 € |
| 10/04/2026 | 7 Rue Rene Dumont | 379 000 € | 111 m² | 3 414 € |
| 03/04/2026 | 20 Rue Jordi Pere Cerda | 276 500 € | 109 m² | 2 537 € |
| 02/04/2026 | 6 Rue Du Col De L Ouillat | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 30/03/2026 | 39 Rue Salvador Dali | 401 155 € | 123 m² | 3 261 € |
| 24/02/2026 | 32 Rte De Nyls | 393 785 € | 120 m² | 3 282 € |
| 17/02/2026 | 8 Rue Rene Dumont | 434 000 € | 113 m² | 3 841 € |
| 10/02/2026 | 2 Rue Adrienne Cazeilles | 366 000 € | 123 m² | 2 976 € |
| 29/12/2025 | 15b Rue Du Moulin | 460 500 € | 136 m² | 3 386 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Du 11 Novembre | 199 000 € | 139 m² | 1 432 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Clocher | 223 700 € | 114 m² | 1 962 € |
| 12/12/2025 | 16 Rue De Las Trignagues | 255 600 € | 120 m² | 2 130 € |
| 12/12/2025 | 16 Rue De L Aramon | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |