Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
Sur le célèbre boulevard de la Croisette, situé dans une résidence de prestige, ce superbe appartement de 107 m² en étage élevé vous séduira par sa vue panoramique sur la vue de Ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 51 043 €/mois | 154 676 €/mois | 4 287 612 € | 450 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 37 493 €/mois | 113 615 €/mois | 4 499 160 € | 662 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 27 147 €/mois | 82 264 €/mois | 4 886 460 € | 1 049 659 € | 3,35% |
| 20 ans | 22 153 €/mois | 67 130 €/mois | 5 316 720 € | 1 479 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 19 311 €/mois | 58 518 €/mois | 5 793 300 € | 1 956 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CANNES ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CANNESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANNES
|
4 000 000 € | 37 383 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
4 000 000 € | 37 383 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
4 000 000 € | 37 383 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
4 000 000 € | 37 383 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
4 000 000 € | 37 383 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
4 000 000 € | 37 383 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
3 980 000 € | 35 856 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
4 095 000 € | 33 843 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T6 CANNES
|
4 100 000 € | 37 615 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T4 CANNES
|
4 165 000 € | 37 188 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
3 500 000 € | 27 778 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
3 490 000 € | 32 617 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 CANNES
|
3 490 000 € | 31 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 CANNES
|
3 480 000 € | 29 000 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Av Isola Bella | 19 000 000 € | 95 m² | 200 000 € |
| 23/12/2025 | 9 Rpt Duboys D Angers | 950 000 € | 114 m² | 8 333 € |
| 22/12/2025 | 6 Imp Des Champs | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 6 Bd D Oxford | 312 830 € | 110 m² | 2 844 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Des Pins Parasols | 402 449 € | 110 m² | 3 659 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Montrose | 495 000 € | 92 m² | 5 380 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue De Mimont | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 16/12/2025 | 18 Av De Poralto | 1 023 924 € | 110 m² | 9 308 € |
| 15/12/2025 | 36 Bd D Oxford | 520 000 € | 119 m² | 4 370 € |
| 11/12/2025 | 35 Bd Montfleury | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 10/12/2025 | 5b Bd Saint Georges | 1 250 000 € | 85 m² | 14 706 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue Alphonse De Lamartine | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 09/12/2025 | 31 Rue Georges Clemenceau | 927 000 € | 98 m² | 9 459 € |
| 04/12/2025 | 28 Av Montrose | 652 500 € | 92 m² | 7 092 € |