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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
STUDIO Mezzanine Cannes Hyper centreBelle rénovation pour ce studio avec mezzanine permettant de proposer 3 couchages confortables. Il se situe dans une propriété de caractère à 50...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 202 920 € | 29 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 47 430 € | 3,35% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 690 € | 3,45% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 88 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CANNES
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179 000 € | 8 524 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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185 000 € | 10 882 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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171 520 € | 9 529 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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171 520 € | 9 529 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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171 520 € | 9 529 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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165 000 € | 8 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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165 000 € | 9 706 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 CANNES
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165 000 € | 9 706 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T2 CANNES
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159 000 € | 7 571 € | 21 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue De La Misericorde | 690 000 € | 25 m² | 27 600 € |
| 23/12/2025 | 1 Av Saissy | 205 530 € | 21 m² | 9 787 € |
| 19/12/2025 | 50 Rue Des Serbes | 120 000 € | 15 m² | 8 000 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue De La Boucherie | 165 000 € | 22 m² | 7 500 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Andre Chaude | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Suquet | 220 100 € | 16 m² | 13 756 € |
| 15/12/2025 | 18 Av De Poralto | 55 000 € | 24 m² | 2 292 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Lecerf | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 11/12/2025 | 41 Rue Hoche | 204 000 € | 21 m² | 9 714 € |
| 10/12/2025 | 29 Bd Vallombrosa | 115 000 € | 17 m² | 6 765 € |
| 04/12/2025 | 171 Av De Grasse | 70 506 € | 19 m² | 3 711 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Coste Corail | 145 000 € | 23 m² | 6 304 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Helene Vagliano | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 28/11/2025 | 33 Rue Du Docteur Calmette | 58 350 € | 16 m² | 3 647 € |
| 27/11/2025 | 1 Av Des Anglais | 89 500 € | 20 m² | 4 475 € |