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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
STUDIO CANNES HYPER CENTREBelle rénovation pour ce studio avec mezzanine permettant de proposer 3 couchages confortables. Il se situe dans une propriété de caractère à 50 m des pla...
Rue Jean Cresp 06400 Cannes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 18 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 43 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 61 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgHTH Actuel
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165 000 € | - |
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#bfaLp
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165 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue De La Misericorde | 690 000 € | 25 m² | 27 600 € |
| 23/12/2025 | 1 Av Saissy | 205 530 € | 21 m² | 9 787 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue De La Boucherie | 165 000 € | 22 m² | 7 500 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Andre Chaude | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 19/12/2025 | 50 Rue Des Serbes | 120 000 € | 15 m² | 8 000 € |
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Suquet | 220 100 € | 16 m² | 13 756 € |
| 15/12/2025 | 18 Av De Poralto | 55 000 € | 24 m² | 2 292 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Lecerf | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 11/12/2025 | 41 Rue Hoche | 204 000 € | 21 m² | 9 714 € |
| 10/12/2025 | 29 Bd Vallombrosa | 115 000 € | 17 m² | 6 765 € |
| 04/12/2025 | 171 Av De Grasse | 70 506 € | 19 m² | 3 711 € |
| 28/11/2025 | 33 Rue Du Docteur Calmette | 58 350 € | 16 m² | 3 647 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Coste Corail | 145 000 € | 23 m² | 6 304 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Helene Vagliano | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue Boucicaut | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |