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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Opportunité - En plein cœur de Cannes -Idéal Investissement Locatif ou premier achat. A 7 minutes à pieds des plages de la Croisette, A 2 minutes à pieds de la rue d'Antibes. A 5 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 185 052 € | 19 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 134 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 64 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 84 594 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANNES ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhSVK Actuel
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171 520 € | - |
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#bnGtY
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171 520 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Av Du Marechal Juin | 205 000 € | 26 m² | 7 885 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue De La Misericorde | 690 000 € | 25 m² | 27 600 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue General Ferrie | 275 000 € | 26 m² | 10 577 € |
| 23/12/2025 | 1 Av Saissy | 205 530 € | 21 m² | 9 787 € |
| 19/12/2025 | 50 Rue Des Serbes | 120 000 € | 15 m² | 8 000 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue De La Boucherie | 165 000 € | 22 m² | 7 500 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Andre Chaude | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Saint Antoine | 200 000 € | 27 m² | 7 407 € |
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Suquet | 220 100 € | 16 m² | 13 756 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Barthelemy | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 15/12/2025 | 18 Av De Poralto | 55 000 € | 24 m² | 2 292 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Lecerf | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 11/12/2025 | 41 Rue Hoche | 204 000 € | 21 m² | 9 714 € |
| 10/12/2025 | 29 Bd Vallombrosa | 115 000 € | 17 m² | 6 765 € |
| 09/12/2025 | 110 Av Du Marechal Juin | 193 000 € | 26 m² | 7 423 € |