Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Situe dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce 3 pièces de 59m² proche du centre de Cannes. Traversant il ce compose d'un grand séjour/cuisine semi ouverte de plus de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 378 480 € | 55 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 376 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 124 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 487 200 € | 164 456 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6SRU Actuel
|
335 000 € | - |
|
#b3PfG
|
299 900 € | -10,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
335 000 € | 4 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
335 000 € | 5 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
336 000 € | 5 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
336 000 € | 5 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
339 000 € | 5 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
340 000 € | 5 152 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
340 000 € | 5 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
330 000 € | 5 156 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
329 000 € | 5 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
329 000 € | 5 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
329 000 € | 4 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
325 600 € | 6 030 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
325 600 € | 6 030 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 26 Av Du Marechal Juin | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 113 Av Jean De Lattre De Tassigny | 217 200 € | 41 m² | 5 298 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Marechal Joffre | 240 000 € | 39 m² | 6 154 € |
| 26/12/2025 | 13 Bd De Strasbourg | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 24/12/2025 | 26 Av De Madrid | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Freres Pradignac | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |