Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
APPARTEMENT 3 PIECES CANNES (06400) SECTEUR PETIT JUAS-RIOUCANNES (06400) SECTEUR PETIT JUAS LE RIOU APPARTEMENT 3 Pièces 66,82 m² 336 000 € Dans une résidence sécurisée, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 361 704 € | 38 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 379 560 € | 55 857 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 88 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 126 777 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 167 697 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEjGu Actuel
|
336 000 € | - |
|
#aPGW0
|
336 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
336 000 € | 5 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
336 000 € | 5 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
335 000 € | 4 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
334 000 € | 4 514 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
339 000 € | 5 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
340 000 € | 5 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
329 000 € | 5 393 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
329 000 € | 4 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
348 000 € | 5 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
349 000 € | 5 288 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
349 000 € | 5 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 22/12/2025 | 13 Av Des Anglais | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |