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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Cannes La Bocca Exclusivité Au sein de la résidence récente et sécurisée Green Domaine, votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce magnifique appartement 3 pièces travers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 369 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 989 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANNES
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250 000 € | 4 464 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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250 000 € | 3 676 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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249 000 € | 3 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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252 000 € | 4 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES LA BOCCA
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252 000 € | 4 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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252 000 € | 4 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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245 000 € | 3 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES LA BOCCA
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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259 000 € | 3 754 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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259 000 € | 3 754 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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259 000 € | 3 754 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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259 000 € | 3 754 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 113 Av Jean De Lattre De Tassigny | 217 200 € | 41 m² | 5 298 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 24/12/2025 | 26 Av De Madrid | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 89 Bd Carnot | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Freres Pradignac | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |