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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement Cannes 3 pièce(s) 62 m².Splendide appartement 3 pièces offrant une belle vue verdoyante et un aperçu mer, situé à seulement 150 m des plages et à proximité immédiate de...
16 Avenue Francis Tonner 06150 Cannes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 373 968 € | 39 339 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 91 611 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 129 051 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 170 571 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3PgG Actuel
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347 400 € | - |
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#9UVXK
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349 000 € | +0,5% |
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#a2B03
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349 000 € | +0,5% |
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#a6SRL
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349 000 € | +0,5% |
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#akYNc
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349 000 € | +0,5% |
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#aj8UG
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348 000 € | +0,2% |
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#ajrcK
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348 000 € | +0,2% |
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#bhp3s
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349 000 € | +0,5% |
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#aqxsz
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349 000 € | +0,5% |
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#anDIL
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349 000 € | +0,5% |
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#aqxrX
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348 000 € | +0,2% |
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#aWjoS
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349 000 € | +0,5% |
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#bl1Li
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340 000 € | -2,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Freres Pradignac | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 89 Bd Carnot | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 22/12/2025 | 38 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 44 m² | 21 591 € |