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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
VENTE VILLA PLAIN PIED DE 126 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORE DE 805 M² SANS AUCUN VIS A VIS - 34800 CANET J'ai le plaisir de vous présenter cette villa plain pied avec son jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 188 079 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANET
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389 000 € | 3 087 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CEYRAS
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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T6 CEYRAS
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T5 CLERMONT L HERAULT
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395 000 € | 2 842 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PERET
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396 900 € | 2 835 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SALASC
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397 000 € | 3 281 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SALASC
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T6 CEYRAS
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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T6 CEYRAS
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T5 SALASC
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SALASC
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 280 Che De Galon Bas | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 03/07/2025 | 23 Imp Des Jardins | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |
| 19/06/2025 | 423 Che De La Sabliere | 344 249 € | 143 m² | 2 407 € |
| 06/06/2025 | 390 Che De Galon Bas | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 31/03/2025 | 23 Chem Des Courriales | 292 040 € | 135 m² | 2 163 € |
| 06/01/2025 | 654b Rte De Brignac | 384 000 € | 139 m² | 2 763 € |
| 03/12/2024 | 580 Che De La Sabliere | 271 250 € | 104 m² | 2 608 € |
| 06/11/2024 | 5 Che Du Bois D Andrieu | 359 885 € | 140 m² | 2 571 € |
| 06/11/2024 | 43 Rue De La Villette | 214 900 € | 116 m² | 1 853 € |
| 30/10/2024 | 735 Che De La Sabliere | 301 300 € | 105 m² | 2 870 € |
| 07/10/2024 | 830 Che De La Sabliere | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 05/09/2024 | 6 Lot Les Lilas De Carol | 380 845 € | 132 m² | 2 885 € |
| 04/09/2024 | 290b Chem Des Pins | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 07/08/2024 | 301 Che De La Fabrique | 229 400 € | 118 m² | 1 944 € |
| 02/08/2024 | 139 Che Des Lauriers Roses | 386 350 € | 122 m² | 3 167 € |