Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison de plain pied, 6 pièces avec Terrasse et Garage à Ceyras Dans un environnement paisible, cette magnifique maison de 132m², sur un terrain de plus de 1000 m², située à Ceyras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhXjD Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aie48
|
399 000 € | - |
|
#aCKge
|
434 000 € | +8,8% |
|
#aD6Zs
|
424 000 € | +6,3% |
|
#aKLKp
|
434 000 € | +8,8% |
|
#baV3J
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CEYRAS
|
395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRAS
|
395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRAS
|
395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 OCTON
|
410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 OCTON
|
410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 OCTON
|
410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASPIRAN
|
375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASPIRAN
|
375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASPIRAN
|
375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERET
|
365 000 € | 2 552 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERET
|
365 000 € | 2 552 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERET
|
365 000 € | 2 552 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T8 PERET
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERET
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERET
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 16 Av Du Chateau D Eau | 466 070 € | 140 m² | 3 329 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue De La Chicane | 229 000 € | 110 m² | 2 082 € |
| 30/09/2024 | 5773 Rte De Clermont | 294 000 € | 147 m² | 2 000 € |
| 19/06/2024 | 13 Rue Elisabeth Raynard Ganivet | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 07/06/2024 | 7 Pl De La Mairie | 188 100 € | 144 m² | 1 306 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Elisabeth Raynard Ganivet | 359 690 € | 120 m² | 2 997 € |
| 06/09/2023 | 4 All Des Oliviers | 330 600 € | 149 m² | 2 219 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Teissier | 176 000 € | 114 m² | 1 544 € |
| 11/07/2023 | 20 Av Du Chateau D Eau | 402 100 € | 125 m² | 3 217 € |
| 12/06/2023 | 4 Rte De Clermont | 338 300 € | 140 m² | 2 416 € |