Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Maison contemporaine 146 m² – Piscine, Garage & Confort Haut de Gamme à Canet Située en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet, cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 386 568 € | 40 619 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 59 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 481 440 € | 135 491 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 179 351 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcAsV Actuel
|
359 000 € | - |
|
#amvMU
|
359 000 € | - |
|
#bmZKS
|
359 000 € | - |
|
#amGjl
|
383 000 € | +6,7% |
|
#aB6ta
|
359 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
359 000 € | 2 124 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
359 000 € | 2 124 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORNAISONS
|
357 267 € | 2 481 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEZIGNAN CORBIERES
|
364 900 € | 2 606 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEZIGNAN CORBIERES
|
364 900 € | 2 606 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTENAC
|
365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 LEZIGNAN CORBIERES
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZIGNAN CORBIERES
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZIGNAN CORBIERES
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZIGNAN CORBIERES
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 32 Av De La Tintaine | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 19/05/2025 | 20 Circulade Des Oliviers | 342 020 € | 136 m² | 2 515 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Grappe | 261 250 € | 118 m² | 2 214 € |
| 21/10/2024 | 370 La Domeque | 214 000 € | 140 m² | 1 529 € |
| 29/02/2024 | 8b Tra De La Domeque | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 19/02/2024 | 2 Av De La Distillerie | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue De La Grappe | 268 063 € | 125 m² | 2 145 € |
| 16/10/2023 | 3 Pl De L'eglise | 50 000 € | 155 m² | 323 € |