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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Belle maison de plain-pied à Canet d'Aude de type T5 de 147 m²Située dans le paisible village de Canet d'Aude, cette magnifique maison de plain-pied, libre sur trois faces, est édi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 43 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 432 600 € | 63 634 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 101 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 511 200 € | 142 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 188 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amGjl Actuel
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383 000 € | - |
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#amvMU
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359 000 € | -6,3% |
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#bmZKS
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359 000 € | -6,3% |
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#aB6ta
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359 000 € | -6,3% |
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#bcAsV
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359 000 € | -6,3% |
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T7 ROUBIA
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399 200 € | 2 495 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUBIA
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399 200 € | 2 495 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUBIA
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399 245 € | 2 495 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 BIZANET
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399 900 € | 2 222 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ORNAISONS
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365 167 € | 2 536 € | 144 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/05/2025 | 32 Av De La Tintaine | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 19/05/2025 | 20 Circulade Des Oliviers | 342 020 € | 136 m² | 2 515 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Grappe | 261 250 € | 118 m² | 2 214 € |
| 21/10/2024 | 370 La Domeque | 214 000 € | 140 m² | 1 529 € |
| 29/02/2024 | 8b Tra De La Domeque | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 19/02/2024 | 2 Av De La Distillerie | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue De La Grappe | 268 063 € | 125 m² | 2 145 € |
| 16/10/2023 | 3 Pl De L'eglise | 50 000 € | 155 m² | 323 € |