128 000 €
T3
51 m²
CAMON
80450
+8%
vs marché
2 510
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit128 000 €
Maison • 3 pièces • 51 m²
CAMON (80450)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
128 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 095 €
Prix net vendeur
121 905 €
Frais de notaire
+10 187 €
Émoluments
1 645 €
Droits & taxes
7 192 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
138 187 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
138 187 €
Capital à emprunter
138 187 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 16 080 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 23 472 € | 3,53% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 36 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 52 272 € | 3,73% |
| 25 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 192 600 € | 68 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Camon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
58% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAMON ↘ -13.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CAMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CAMON
|
128 000 € | 2 510 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
128 000 € | 2 560 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
128 000 € | 2 612 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
128 000 € | 2 510 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
128 000 € | 2 612 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
125 000 € | 2 500 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
125 000 € | 2 500 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
125 000 € | 2 500 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
120 000 € | 2 400 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
120 000 € | 2 400 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
120 000 € | 2 400 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
138 000 € | 2 509 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
138 000 € | 2 604 € | 53 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 53 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
138 000 € | 2 654 € | 52 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 52 m² à CAMON |
|
T3 CAMON
|
138 000 € | 2 509 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à CAMON |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 13b Rue Du Onze Novembre | 129 850 € | 70 m² | 1 855 € |
| 27/05/2026 | 62 Rue Emile Debrie | 149 400 € | 64 m² | 2 334 € |
| 22/05/2026 | 18 Rue Emile Debrie | 127 800 € | 56 m² | 2 282 € |
| 07/03/2026 | 6062 Le Petit Marais | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Des Deportes | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 21/08/2025 | 7 Rue Jules Guesde | 411 750 € | 68 m² | 6 055 € |
| 03/04/2025 | 14 Rue Emile Debrie | 174 000 € | 49 m² | 3 551 € |
| 19/11/2024 | 77 Rue Marius Petit | 146 000 € | 70 m² | 2 086 € |
| 25/10/2024 | 600 Rue Roger Salengro | 147 500 € | 56 m² | 2 634 € |
| 16/10/2024 | 51 Rue Emile Debrie | 108 460 € | 51 m² | 2 127 € |
| 20/09/2024 | 26 Rue Emile Debrie | 79 000 € | 54 m² | 1 463 € |
| 29/07/2024 | 163 Rue Roger Salengro | 184 000 € | 68 m² | 2 706 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Charles Flet | 126 000 € | 64 m² | 1 969 € |
| 13/11/2023 | 10 Rue Victor Mauduit | 232 000 € | 62 m² | 3 742 € |
| 09/11/2023 | 6 Rue Jean Jaures | 238 000 € | 60 m² | 3 967 € |