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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Terrain de 523m² à Calorguen niché dans la charmante commune de Calorguen, ce terrain offre une superficie généreuse de 523m², idéale pour réaliser votre projet de construction. L'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 316 764 € | 32 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 332 160 € | 48 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 360 360 € | 76 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 107 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 142 365 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CALORGUEN Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CALORGUEN
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294 339 € | 2 676 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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294 354 € | 2 676 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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294 000 € | 2 471 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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293 200 € | 2 485 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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293 200 € | 2 485 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HINGLE
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293 000 € | 2 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HINGLE
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293 000 € | 2 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVERT
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295 900 € | 2 466 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 800 € | 2 432 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOBITAL
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297 143 € | 2 584 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 000 € | 2 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 000 € | 2 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 12 Route De Dinan | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 03/09/2024 | 21 Rte Du Saudrais | 312 000 € | 116 m² | 2 690 € |
| 22/08/2024 | 5 Treliger | 307 500 € | 118 m² | 2 606 € |
| 23/04/2024 | 11 La Boissiere | 301 700 € | 120 m² | 2 514 € |
| 19/12/2023 | 56 Dom De La Roseraie | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |