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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez ce terrain de 358m² situé à Lanvallay. Ce terrain est une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au c ur de la campagne tout en profitant de la proximité d'une ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 316 764 € | 32 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 332 160 € | 48 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 360 360 € | 76 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 107 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 142 650 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANVALLAY ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANVALLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CALORGUEN
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294 339 € | 2 676 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
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293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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293 200 € | 2 485 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HINGLE
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293 000 € | 2 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HINGLE
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293 000 € | 2 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVERT
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295 900 € | 2 466 € | 120 m² | 5 | Voir |
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295 900 € | 2 466 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 900 € | 2 373 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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T6 LANVALLAY
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291 800 € | 2 432 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 000 € | 2 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 000 € | 2 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HELEN
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290 920 € | 2 346 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HELEN
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290 920 € | 2 346 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rue Du Lion D Or | 175 500 € | 90 m² | 1 950 € |
| 04/12/2025 | 46 Rue De Saint James | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 28/11/2025 | 20 Av Du Grand Clos | 342 600 € | 120 m² | 2 855 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue De La Ville Es Oliviers | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 17/10/2025 | 11 Rue De Rennes | 146 429 € | 100 m² | 1 464 € |
| 02/10/2025 | 7 Rue Du Clos Du Puits | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 24/09/2025 | 16 All Des Cerisiers | 270 500 € | 125 m² | 2 164 € |
| 25/08/2025 | 4 Rue Camille St Saens | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 29/07/2025 | 48 Rue Du Vieux Bourg | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 25/07/2025 | 3 Imp Du Closset | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue Des Buttes | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 08/07/2025 | 29 Rue Du Vieux Bourg | 488 000 € | 114 m² | 4 281 € |
| 16/06/2025 | 28 Av De Beauvais | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Des Buttes | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue De La Chataigneraie | 261 900 € | 102 m² | 2 568 € |