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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Cécile Bouttemand vous propose: Maison familiale à vendre à Quevert limite Dinan. Découvrez cette maison chaleureuse située à Quevert à prox...
35 Rue Auguste Pavie 22100 Quévert
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 316 260 € | 32 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 142 186 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTXsT Actuel
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293 900 € | - |
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#aU48n
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293 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Du Clos De La Grange | 223 150 € | 120 m² | 1 860 € |
| 12/12/2025 | 5835f Rue Du Clos Triard | 405 600 € | 134 m² | 3 027 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De L Esperance | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Malorines | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 01/12/2025 | 23 Che Des Combournaises | 427 000 € | 146 m² | 2 925 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Du Brise Moulin | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Boulangerie | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2025 | 3 Res De La Gatinais | 527 400 € | 130 m² | 4 057 € |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Garaye | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 22/09/2025 | 35b Rue De Brest | 679 500 € | 140 m² | 4 854 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Clos Du Hetre | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Du Moulin A Chevaux | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |
| 04/09/2025 | 62 Rue Chateaubriand | 332 200 € | 110 m² | 3 020 € |
| 28/08/2025 | 2 Les Hauts De Clermont | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 25/08/2025 | 5804f La Salmonais | 401 000 € | 120 m² | 3 342 € |