183 750 €
T5
118 m²
CALLAC
22160
+53%
vs marché
1 557
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit183 750 €
Maison • 5 pièces • 118 m²
CALLAC (22160)
Terrain
660 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
183 750 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 913 €
Prix net vendeur
175 837 €
Frais de notaire
+13 886 €
Émoluments
2 162 €
Droits & taxes
10 374 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
197 636 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
197 636 €
Capital à emprunter
197 636 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 22 972 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 211 320 € | 33 448 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 52 708 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 74 848 € | 3,73% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 97 528 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Callac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLAC ↘ -2.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CALLAC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CALLAC
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182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 139 m² à CALLAC |
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T8 CALLAC
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182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 139 m² à CALLAC |
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T5 CALLAC
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186 000 € | 1 590 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à CALLAC |
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T5 CALLAC
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186 000 € | 1 590 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à CALLAC |
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186 900 € | 1 558 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BULAT PESTIVIEN |
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180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CALLAC |
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180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CALLAC |
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180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CALLAC |
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180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CALLAC |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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189 000 € | 1 477 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à LA CHAPELLE NEUVE |
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T6 CALLAC
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178 500 € | 1 332 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à CALLAC |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 14 Rue Charles Le Goffic | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 04/05/2026 | 4 Kerren | 118 000 € | 102 m² | 1 157 € |
| 24/04/2026 | 1 Rue Rene Laennec | 81 100 € | 120 m² | 676 € |
| 23/02/2026 | 12 Rue Traversiere | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 05/12/2025 | 5 Rue Joseph Patin | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 05/12/2025 | 43 Rue Des Martyrs De La Resistan | 79 000 € | 120 m² | 658 € |
| 03/10/2025 | 6513 Rue Joseph Patin | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 29/09/2025 | 5 Lestremenal | 93 100 € | 120 m² | 776 € |
| 22/09/2025 | 1 Pen Ar Run | 129 000 € | 99 m² | 1 303 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Des Buissons | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De Treguier | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 21/05/2025 | 3 Petite Rue De La Verte Val | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 30/04/2025 | 16 Pl Du Neuf Avril 1944 | 54 000 € | 128 m² | 422 € |