182 000 €
T8
139 m²
CALLAC
22160
+3%
vs marché
1 309
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit182 000 €
Maison • 8 pièces • 139 m²
CALLAC (22160) • Callac
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
182 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 837 €
Prix net vendeur
174 163 €
Frais de notaire
+13 771 €
Émoluments
2 146 €
Droits & taxes
10 275 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
195 771 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
195 771 €
Capital à emprunter
195 771 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 198 996 € | 22 803 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 33 207 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 52 227 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 74 127 € | 3,73% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 96 807 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CALLAC
|
182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 BULAT PESTIVIEN
|
182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 BULAT PESTIVIEN
|
195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 1 Rue Rene Laennec | 81 100 € | 120 m² | 676 € |
| 23/02/2026 | 12 Rue Traversiere | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 03/02/2026 | 33 Rue Charles Le Goffic | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 05/12/2025 | 5 Rue Joseph Patin | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 05/12/2025 | 43 Rue Des Martyrs De La Resistan | 79 000 € | 120 m² | 658 € |
| 03/10/2025 | 6513 Rue Joseph Patin | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 29/09/2025 | 5 Lestremenal | 93 100 € | 120 m² | 776 € |
| 22/09/2025 | 5298 Rte De Perros | 167 057 € | 146 m² | 1 144 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De Treguier | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 30/04/2025 | 16 Pl Du Neuf Avril 1944 | 54 000 € | 128 m² | 422 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Gare | 76 000 € | 160 m² | 475 € |
| 08/03/2025 | 9 Rue Anatole Le Bras | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |