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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Dans un petit village non loin du centre de Callac une maison d'habitation exposée sud comprenant : - Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle d'eau, wc. - A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 124 800 € | 41 660 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLAC ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdHVT Actuel
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85 000 € | - |
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#beyCE
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90 000 € | +5,9% |
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#beA8T
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90 000 € | +5,9% |
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#beERU
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90 000 € | +5,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CALLAC
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89 250 € | 911 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAC
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90 000 € | 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BULAT PESTIVIEN
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77 000 € | 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAC
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74 999 € | 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAC
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Joseph Patin | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 28/10/2025 | 4 Goas Caer | 77 500 € | 80 m² | 969 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Pont Ar Vaux | 84 500 € | 80 m² | 1 056 € |
| 22/09/2025 | 1 Pen Ar Run | 129 000 € | 99 m² | 1 303 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Des Acacias | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 08/09/2025 | 17 Lot De Croix Jobic | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Des Buissons | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 21/05/2025 | 3 Petite Rue De La Verte Val | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 10/05/2025 | 16 Bd De Kerlossouarn | 136 100 € | 86 m² | 1 583 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Anatole Le Bras | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 08/03/2025 | 9 Rue Anatole Le Bras | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Louis Raoul | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Des Roseaux | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 05/12/2024 | 1 Kerveguen | 68 182 € | 82 m² | 831 € |
| 09/11/2024 | 22 Rue Louis Morel | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |