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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de caractère à restaurerCette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, dans un hameau boisé et à 3km du bourg. Idéal pour les amoureux de la campagne, Bulat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 428 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 428 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BULAT PESTIVIEN Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CALLAC
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74 999 € | 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BULAT PESTIVIEN
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74 999 € | 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BULAT PESTIVIEN
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74 999 € | 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAC
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75 000 € | 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAC
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75 000 € | 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAC
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75 000 € | 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BULAT PESTIVIEN
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75 000 € | 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BULAT PESTIVIEN
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75 040 € | 653 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BULAT PESTIVIEN
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75 040 € | 653 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BULAT PESTIVIEN
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77 000 € | 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BULAT PESTIVIEN
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77 000 € | 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CARNOET
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68 250 € | 644 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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68 250 € | 644 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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68 250 € | 644 € | 106 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/07/2025 | 1 Moulin Neuf | 26 000 € | 103 m² | 252 € |
| 30/12/2023 | 1 Kerbidiri | 100 000 € | 105 m² | 952 € |