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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle dans un hameau tranquille non loin du centre de Callac , proche des commerces, écoles, gare. Cette charmante maison d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 44 041 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLAC ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CALLAC
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T5 CALLAC
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90 000 € | 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAC
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89 250 € | 911 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAC
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T6 ST SERVAIS
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95 000 € | 979 € | 97 m² | 6 | Voir |
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95 000 € | 979 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 BULAT PESTIVIEN
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77 000 € | 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Des Buissons | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 21/05/2025 | 3 Petite Rue De La Verte Val | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 10/05/2025 | 16 Bd De Kerlossouarn | 136 100 € | 86 m² | 1 583 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Anatole Le Bras | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 08/03/2025 | 9 Rue Anatole Le Bras | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 04/02/2025 | 1 Kerherve | 17 000 € | 120 m² | 142 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Louis Raoul | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 05/12/2024 | 1 Kerveguen | 68 182 € | 82 m² | 831 € |
| 09/11/2024 | 22 Rue Louis Morel | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |
| 01/10/2024 | 6032 Rue De La Fontaine | 89 000 € | 97 m² | 918 € |
| 27/09/2024 | 6b Rue De L Allee | 83 000 € | 114 m² | 728 € |
| 30/07/2024 | 24 Rue Des Portes | 152 500 € | 110 m² | 1 386 € |