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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
À seulement quelques minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison de 127 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 4295 m², entièrement clôturé et joliment arboré.Organ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 25 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 37 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 59 045 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 83 165 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 109 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAILLAC ↗ +0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAILLAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhm94 Actuel
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223 125 € | - |
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#baZZ6
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246 100 € | +10,3% |
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#bk4Fd
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246 000 € | +10,3% |
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#bk4Fb
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246 100 € | +10,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 1348 Rte Du Malbec | 214 480 € | 124 m² | 1 730 € |
| 30/11/2023 | 5022 Mas De Lacroix | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |