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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Maison 4 piècesA 10 mn de Cahors, dans le paisible village de Caillac, entouré de vignes et de collines, venez découvrir cette charmante maison de 127 m² habitables, sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 265 608 € | 27 938 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 40 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 65 090 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 91 610 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 121 130 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAILLAC ↗ +0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAILLAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baZZ6 Actuel
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246 100 € | - |
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#bhm94
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223 125 € | -9,3% |
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#bk4Fd
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246 000 € | - |
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#bk4Fb
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246 100 € | - |
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#bA1xi
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223 125 € | -9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTELFRANC
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252 000 € | 1 726 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTELFRANC
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTELFRANC
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265 500 € | 1 831 € | 145 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2024 | 1348 Rte Du Malbec | 214 480 € | 124 m² | 1 730 € |
| 30/11/2023 | 5022 Mas De Lacroix | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |