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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
Maison contemporaine de plain pied de 8 pièces principales dont 5 chambres. Superficie environ 300 m² sur une belle parcelle de 1433 m² Caen rive gauche. Piscine, garage double, 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 982 €/mois | 57 521 €/mois | 1 594 488 € | 182 594 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 981 €/mois | 42 367 €/mois | 1 677 720 € | 265 826 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 170 €/mois | 30 818 €/mois | 1 830 600 € | 418 706 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 356 €/mois | 25 321 €/mois | 2 005 440 € | 593 546 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 290 €/mois | 22 091 €/mois | 2 187 000 € | 775 106 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Caen →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CAEN ↗ +5.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CAEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQk9W Actuel
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1 470 000 € | - |
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#bQfNR
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1 470 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CAEN
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1 470 000 € | 4 900 € | 300 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 300 m² à CAEN |
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T8 CAEN
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1 470 000 € | 4 900 € | 300 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 300 m² à CAEN |
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T9 CAEN
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1 417 500 € | 4 725 € | 300 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 300 m² à CAEN |
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T8 CAEN
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1 575 000 € | 4 922 € | 320 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 320 m² à CAEN |
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T8 CAEN
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1 575 000 € | 4 922 € | 320 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 320 m² à CAEN |
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T9 CAEN
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1 350 000 € | 4 500 € | 300 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 300 m² à CAEN |
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T9 CAEN
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1 350 000 € | 4 500 € | 300 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 300 m² à CAEN |
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T10 CAEN
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1 350 000 € | 4 219 € | 320 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 320 m² à CAEN |
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T10 CAEN
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1 350 000 € | 4 286 € | 315 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 315 m² à CAEN |
13 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 12 Rue Milon | 1 025 000 € | 263 m² | 3 897 € |
| 16/01/2026 | 37 Rue D Authie | 888 300 € | 303 m² | 2 932 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Docteur Rayer | 1 362 500 € | 281 m² | 4 849 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue Des Carrieres St Julien | 1 379 800 € | 254 m² | 5 432 € |
| 17/07/2025 | 28 Rue Docteur Tillaux | 366 000 € | 295 m² | 1 241 € |
| 16/07/2025 | 15 Rue De Cormelles | 683 500 € | 240 m² | 2 848 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Commandant Le Coutour | 725 000 € | 247 m² | 2 935 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Aux Juifs | 795 000 € | 240 m² | 3 313 € |
| 30/12/2024 | 4 Pl Louis Guillouard | 1 427 000 € | 250 m² | 5 708 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Docteur Rayer | 1 320 000 € | 281 m² | 4 698 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Val Es Dunes | 1 075 000 € | 292 m² | 3 682 € |
| 14/12/2023 | 11 Pl Saint Martin | 1 152 550 € | 323 m² | 3 568 € |
| 08/12/2023 | 5b Rue D Herouville | 1 382 000 € | 275 m² | 5 025 € |