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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 300 m²
Située proche du centre historique du Vaugeux, du château et de l'université, cette grande maison contemporaine de plain pied construite en 2018 offre 296 m² habitables sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 305 €/mois | 55 470 €/mois | 1 537 620 € | 176 092 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 483 €/mois | 40 858 €/mois | 1 617 960 € | 256 432 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 807 €/mois | 29 718 €/mois | 1 765 260 € | 403 732 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 058 €/mois | 24 418 €/mois | 1 933 920 € | 572 392 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 2 109 000 € | 747 472 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CAEN
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1 417 500 € | 4 725 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 CAEN
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1 350 000 € | 4 500 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 CAEN
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1 350 000 € | 4 500 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T11 CAEN
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1 350 000 € | 4 500 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T10 CAEN
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1 350 000 € | 4 219 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 CAEN
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1 350 000 € | 4 286 € | 315 m² | 10 | Voir |
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T12 CAEN
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1 499 000 € | 4 283 € | 350 m² | 12 | Voir |
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T12 CAEN
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1 499 000 € | 4 283 € | 350 m² | 12 | Voir |
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T12 CAEN
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1 499 900 € | 4 285 € | 350 m² | 12 | Voir |
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T12 CAEN
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1 499 900 € | 4 285 € | 350 m² | 12 | Voir |
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T12 CAEN
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1 499 900 € | 4 285 € | 350 m² | 12 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2 Rue Docteur Rayer | 1 362 500 € | 281 m² | 4 849 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue Des Carrieres St Julien | 1 379 800 € | 254 m² | 5 432 € |
| 17/07/2025 | 28 Rue Docteur Tillaux | 366 000 € | 295 m² | 1 241 € |
| 16/07/2025 | 15 Rue De Cormelles | 683 500 € | 240 m² | 2 848 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Commandant Le Coutour | 725 000 € | 247 m² | 2 935 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Aux Juifs | 795 000 € | 240 m² | 3 313 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Docteur Rayer | 1 320 000 € | 281 m² | 4 698 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Val Es Dunes | 1 075 000 € | 292 m² | 3 682 € |
| 08/12/2023 | 5b Rue D Herouville | 1 382 000 € | 275 m² | 5 025 € |