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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 320 m²
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette demeure d'exception, idéalement située dans le très prestigieux quartier Saint-Étienne, au coeur de la rue la plus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 123 €/mois | 60 979 €/mois | 1 690 332 € | 177 706 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 781 €/mois | 44 791 €/mois | 1 773 720 € | 261 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 702 €/mois | 32 430 €/mois | 1 926 360 € | 413 734 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 773 €/mois | 26 585 €/mois | 2 105 520 € | 592 894 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 2 296 200 € | 783 574 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CAEN ↗ +4.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CAEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CAEN
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1 575 000 € | 4 922 € | 320 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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1 470 000 € | 4 900 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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1 470 000 € | 4 900 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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1 470 000 € | 4 900 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T10 CAEN
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1 695 000 € | 4 508 € | 376 m² | 10 | Voir |
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T9 CAEN
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1 417 500 € | 4 725 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T11 CAEN
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1 350 000 € | 4 500 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CAEN
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1 350 000 € | 4 500 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T10 CAEN
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1 350 000 € | 4 286 € | 315 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2 Rue Docteur Rayer | 1 362 500 € | 281 m² | 4 849 € |
| 17/07/2025 | 28 Rue Docteur Tillaux | 366 000 € | 295 m² | 1 241 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Docteur Rayer | 1 320 000 € | 281 m² | 4 698 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Val Es Dunes | 1 075 000 € | 292 m² | 3 682 € |
| 08/12/2023 | 5b Rue D Herouville | 1 382 000 € | 275 m² | 5 025 € |