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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
Cabris, Bastide provençale 220 m² Vue mer & lac de St-Cassien,IDEAL CHAMBRES D'HOTES À mi-chemin entre Spéracèdes et Cabris, en position dominante, nichée dans 6 500 m² d'une forêt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 635 €/mois | 53 439 €/mois | 1 481 340 € | 155 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 953 €/mois | 39 252 €/mois | 1 554 360 € | 228 807 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 379 €/mois | 28 421 €/mois | 1 688 220 € | 362 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 688 €/mois | 23 297 €/mois | 1 845 120 € | 519 567 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 2 012 100 € | 686 547 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRzs0 Actuel
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1 380 000 € | - |
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#bbDIN
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1 410 000 € | +2,2% |
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#bunLD
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1 380 000 € | - |
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#bmTtW
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1 380 000 € | - |
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#bqGin
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1 380 000 € | - |
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#bs1r6
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1 380 000 € | - |
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#bunLC
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1 380 000 € | - |
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1 395 000 € | 5 694 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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1 450 000 € | 6 223 € | 233 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |