Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Situé à seulement deux minutes à pied du village, ce mas de 170 m², construit il y a 16 ans dans les règles de l'art, offre le confort et des prestations conformes aux standards ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 190 €/mois | 24 818 €/mois | 687 960 € | 72 330 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 016 €/mois | 18 230 €/mois | 721 920 € | 106 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 784 080 € | 168 450 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 856 800 € | 241 170 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 934 500 € | 318 870 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqWRW Actuel
|
640 000 € | - |
|
#acdND
|
623 999 € | -2,5% |
|
#aK6Uq
|
623 599 € | -2,6% |
|
#aXDEc
|
623 599 € | -2,6% |
|
#btSbp
|
640 000 € | - |
|
#buIN3
|
640 000 € | - |
|
#bzmS3
|
640 000 € | - |
|
#bwIHL
|
640 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CABRIS
|
640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
640 000 € | 3 316 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T5 PEYMEINADE
|
630 000 € | 3 987 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TIGNET
|
650 000 € | 3 693 € | 176 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TIGNET
|
650 000 € | 3 693 € | 176 m² | 5 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
651 000 € | 3 408 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T6 SPERACEDES
|
629 000 € | 3 193 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 SPERACEDES
|
629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 SPERACEDES
|
629 000 € | 3 193 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 CABRIS
|
628 000 € | 3 005 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
625 000 € | 3 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 CABRIS
|
660 000 € | 4 099 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABRIS
|
660 000 € | 4 099 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABRIS
|
660 000 € | 4 099 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABRIS
|
660 000 € | 4 099 € | 161 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |