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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
iad France - Cyril Fournier vous propose: Vous rêvez d’une maison lumineuse, avec une belle vue, un jardin généreux et un fort potentiel d’aménagement Cette propriété est faite p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 978 €/mois | 24 176 €/mois | 670 152 € | 70 434 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 103 482 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 243 €/mois | 12 858 €/mois | 763 740 € | 164 022 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 831 120 € | 231 402 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 305 682 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, CABRISComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK6Uq Actuel
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623 599 € | - |
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#acdND
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623 999 € | +0,1% |
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#aXDEc
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623 599 € | - |
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#bqWRW
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640 000 € | +2,6% |
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#btSbp
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640 000 € | +2,6% |
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#buIN3
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640 000 € | +2,6% |
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#bzmS3
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640 000 € | +2,6% |
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#bwIHL
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640 000 € | +2,6% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |