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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Villa avec piscine , arbres fruiters, oliviers et vue dégagéeAu fond d'une impasse calme: une maison au charme bucolique. Elle offre un bel espace de vie intérieur en plain-pied av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 1 147 800 € | 383 471 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CABRIS
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795 000 € | 4 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIS
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790 000 € | 3 911 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T8 CABRIS
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790 000 € | 3 911 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 CABRIS
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790 000 € | 3 911 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIS
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 521 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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750 000 € | 3 488 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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750 000 € | 3 488 € | 215 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |
| 03/07/2023 | 1486a Av Du Docteur Belletrud | 720 000 € | 144 m² | 5 000 € |