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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Beaucoup de cachet pour cette villa de quasi plain-pied sur un terrain de 2200 m² avec piscine et jardin plat. Elle se compose d'une entrée, espace de réception ouvrant sur terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 938 280 € | 97 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 983 880 € | 142 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 1 067 400 € | 226 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 263 300 € | 422 222 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CABRIS
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865 000 € | 4 676 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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865 000 € | 4 676 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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889 000 € | 5 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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889 000 € | 5 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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890 000 € | 4 611 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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890 000 € | 4 611 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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900 000 € | 5 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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849 000 € | 4 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 CABRIS
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830 000 € | 5 685 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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830 000 € | 5 685 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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925 000 € | 6 336 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 35 Che De La Frayere | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 12/12/2025 | 19 Che De L Estoupan | 838 000 € | 177 m² | 4 734 € |
| 08/12/2025 | 42 Che Des Mimosas | 950 000 € | 153 m² | 6 209 € |
| 09/10/2025 | 51 Che Des Saouves | 699 000 € | 160 m² | 4 369 € |
| 22/08/2025 | 31 Che De La Maure | 713 500 € | 136 m² | 5 246 € |
| 17/07/2025 | 88 Rte De Draguignan | 718 000 € | 165 m² | 4 352 € |
| 07/05/2025 | 48 Av Amiral De Grasse | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 16/04/2025 | 1 Che Des Berenguiers | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 11/04/2025 | 9 Che De Montfaraude | 575 000 € | 135 m² | 4 259 € |
| 13/03/2025 | 45 Av Des Termes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 17/01/2025 | 7 Av Des Baumettes | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 14/11/2024 | 59 Che De La Plaine | 685 000 € | 126 m² | 5 437 € |
| 28/10/2024 | 1 Che Des Lauriers | 1 301 900 € | 158 m² | 8 240 € |
| 20/09/2024 | 159 Av De Peygros | 550 000 € | 128 m² | 4 297 € |
| 28/08/2024 | 65 Che Des Saouves | 645 000 € | 149 m² | 4 329 € |