Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 264 m²
A Vendre Maison Provençale à CabriesDans un environnement privilégié, au coeur d'une pinède et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison de style provençal offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 371 €/mois | 46 579 €/mois | 1 291 164 € | 147 889 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 321 €/mois | 34 306 €/mois | 1 358 520 € | 215 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 235 €/mois | 24 955 €/mois | 1 482 300 € | 339 025 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 1 623 840 € | 480 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 903 €/mois | 17 888 €/mois | 1 770 900 € | 627 625 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CABRIES ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CABRIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhGuw Actuel
|
1 190 000 € | - |
|
#be560
|
1 190 000 € | - |
|
#bwc2V
|
1 190 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CABRIES
|
1 190 000 € | 4 508 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIES
|
1 190 000 € | 4 508 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIES
|
1 195 000 € | 4 650 € | 257 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIES
|
1 195 000 € | 4 650 € | 257 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIES
|
1 195 000 € | 4 650 € | 257 m² | 7 | Voir |
|
T9 CABRIES
|
1 160 000 € | 3 742 € | 310 m² | 9 | Voir |
|
T10 CABRIES
|
1 245 000 € | 5 082 € | 245 m² | 10 | Voir |
|
T7 CABRIES
|
1 250 000 € | 4 845 € | 258 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIES
|
1 250 000 € | 4 845 € | 258 m² | 7 | Voir |
|
T8 CABRIES
|
1 265 000 € | 4 980 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 CABRIES
|
1 265 000 € | 5 000 € | 253 m² | 8 | Voir |
|
T8 CABRIES
|
1 265 000 € | 4 980 € | 254 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 715 Rte Des Quinsoun Vc 12 | 3 363 600 € | 239 m² | 14 074 € |
| 01/10/2025 | 1b Av Marcel Matteoda | 950 000 € | 223 m² | 4 260 € |
| 23/01/2025 | 58 Av Picasso | 918 940 € | 242 m² | 3 797 € |
| 19/06/2024 | 7041 Gay | 1 559 900 € | 240 m² | 6 500 € |
| 12/03/2024 | 19 Rue Carraire Du Boulard | 1 350 800 € | 240 m² | 5 628 € |
| 09/01/2024 | 5761 Faren | 983 500 € | 230 m² | 4 276 € |