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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 264 m²
Dans un environnement privilégié, au coeur d'une pinède et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison de style provençal offrant 264 m² de surface totale dont une ...
244 Chemin des Roussignou 13480 Cabriès
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 649 €/mois | 50 452 €/mois | 1 398 516 € | 144 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 221 €/mois | 37 033 €/mois | 1 466 520 € | 212 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 839 €/mois | 26 785 €/mois | 1 591 020 € | 337 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 206 €/mois | 21 836 €/mois | 1 729 440 € | 475 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 1 882 800 € | 629 199 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CABRIES
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1 305 000 € | 4 943 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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T7 CABRIES
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1 295 000 € | 5 039 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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T7 CABRIES
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T7 CABRIES
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T10 CABRIES
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1 245 000 € | 4 980 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T9 CABRIES
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1 150 000 € | 3 808 € | 302 m² | 9 | Voir |
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T9 CABRIES
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1 150 000 € | 3 808 € | 302 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2024 | 7041 Gay | 1 559 900 € | 240 m² | 6 500 € |
| 12/03/2024 | 19 Rue Carraire Du Boulard | 1 350 800 € | 240 m² | 5 628 € |
| 09/01/2024 | 5761 Faren | 983 500 € | 230 m² | 4 276 € |