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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 260 m²
Propriété d'exception - Maison de Maître chargée d'histoireAu coeur de la campagne prisée de Cabriès, cette remarquable maison de maître édifiée en 1691 déploie toute la noblesse d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 662 €/mois | 56 552 €/mois | 1 567 608 € | 162 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 699 €/mois | 41 512 €/mois | 1 643 880 € | 238 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 908 €/mois | 30 024 €/mois | 1 783 440 € | 378 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 077 €/mois | 24 476 €/mois | 1 938 480 € | 533 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 035 €/mois | 21 318 €/mois | 2 110 500 € | 705 321 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CABRIES ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CABRIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CABRIES
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1 463 000 € | 5 627 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIES
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1 463 000 € | 5 627 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIES
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1 463 000 € | 5 627 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 350 000 € | 4 355 € | 310 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 350 000 € | 4 355 € | 310 m² | 7 | Voir |
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T8 CABRIES
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1 580 000 € | 6 220 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 305 000 € | 4 943 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 305 000 € | 4 943 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 305 000 € | 4 943 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 295 000 € | 5 039 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 295 000 € | 5 039 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 295 000 € | 5 039 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 295 000 € | 5 039 € | 257 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2024 | 7041 Gay | 1 559 900 € | 240 m² | 6 500 € |
| 12/03/2024 | 19 Rue Carraire Du Boulard | 1 350 800 € | 240 m² | 5 628 € |
| 09/01/2024 | 5761 Faren | 983 500 € | 230 m² | 4 276 € |