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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de type 4 110 m²..Cabrières, jolie maison à flanc de colline, venez découvrir cette maison de type 4 de 110 m² et son garage de 90 m². Elle se compose au rez de chaussée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 19 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 28 153 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 593 € | 3,35% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 833 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIERES ↗ +46.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZY68 Actuel
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168 000 € | - |
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#9i078
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169 000 € | +0,6% |
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#aTRAu
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168 000 € | - |
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#aVnwI
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168 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPIRAN
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179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Che Des Figuieres | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 18/12/2025 | 12 Av De Clermont | 93 000 € | 110 m² | 845 € |
| 09/12/2025 | 9 Rue Du Mas Du Bayle | 268 000 € | 102 m² | 2 627 € |
| 27/11/2025 | 139 Rte De Peret | 248 465 € | 100 m² | 2 485 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Du Mas De Silhol | 252 350 € | 91 m² | 2 773 € |
| 05/09/2024 | 2 Imp Du Bayle | 179 040 € | 110 m² | 1 628 € |
| 16/04/2024 | 15 Rue Du Mas Du Bayle | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 28/02/2024 | 6 Imp Du Bayle | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 06/06/2023 | 57 Av De Clermont | 237 000 € | 97 m² | 2 443 € |