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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Oloron vous présente cette ravissante maison en pierre, édifiée sur un sous-sol complet. Elle est implantée sur une magnifique parcelle de près de 4 000 m² de terrain plat. Idéalem...
26 Route du Dolmen 64260 Buzy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUZY ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUZY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BUZY
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BUZY
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270 000 € | 2 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ARUDY
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZY
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ARUDY
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ARUDY
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ARUDY
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARUDY
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T4 SEVIGNACQ MEYRACQ
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282 000 € | 2 410 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 SEVIGNACQ MEYRACQ
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T4 SEVIGNACQ MEYRACQ
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282 000 € | 2 410 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T6 BUZY
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250 000 € | 1 908 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 ARUDY
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Lurien | 230 400 € | 112 m² | 2 057 € |
| 19/12/2025 | 9068 Rte De Belair | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Larribau | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 27/11/2025 | 1 Rue Porte De La Vallee | 79 000 € | 108 m² | 731 € |
| 06/06/2025 | 10 Imp Brouca | 238 600 € | 120 m² | 1 988 € |
| 16/04/2025 | 4 Che Lanne Seque | 52 500 € | 110 m² | 477 € |
| 10/01/2025 | 5 Che De Bernis | 222 850 € | 123 m² | 1 812 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Les Cassoures | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Lurien | 212 500 € | 120 m² | 1 771 € |
| 23/07/2024 | 18 Rue Lurien | 281 576 € | 92 m² | 3 061 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Larribau | 275 450 € | 111 m² | 2 482 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Bellaucq Sourieu | 174 695 € | 87 m² | 2 008 € |
| 25/04/2024 | 11 Che De Bernis | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 18/04/2024 | 20 Pl Du Prat | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 23/11/2023 | 7 Rue Saubole | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |